ومع ذلك، لا تصف قيمة المبدأ التوجيهي الحد الأقصى للإيجار المسموح به، ولكنها نقطة البداية للحساب. وعلاوة على ذلك، لا يزال يتعين مراعاة مختلف الرسوم الإضافية، مثل الرسوم الإضافية للموقع، والخصومات، بالإضافة إلى تكاليف التشغيل.

هام: إذا تم دفع إيجار قليل جدا من قبل، فقد لا يتم المطالبة بزيادة الإيجار بموجب مجموعة MRG بأثر رجعي.

وفي حالة المباني الجديدة أو المنازل ذات الأسرة الواحدة (التي لا ينطبق عليها هذا الاتفاق إلا جزئيا أو لا ينطبق عليها على الإطلاق)، فإن الإيجار وطرائق الزيادة على حد سواء هما مسألة اتفاق بين المالك والمستأجر.